Miesięczne archiwum: Grudzień 2015

Projekty tanich domów na każdą kieszeń

projekty tanich domów

Dla większości inwestorów budowa domu wiąże się głównie z jednym bardzo istotnym aspektem, a są nim koszty całej inwestycji. Już od pewnego czasu, architekci wychodzą na przeciw oczekiwaniom swoich klientów i oferują niezwykle atrakcyjne projekty domów, które za sprawą swojej konstrukcji są od pozostałych tańsze w budowie.

To jaki projekt architektoniczny spełni oczekiwania inwestora, często jest ściśle określone przez kilka niezależnych czynników, takich jak wielkość działki, na której ma być postawiony dom, jego powierzchnia oraz materiały z jakich zostanie wykonany. Wszystkie te podstawowe kryteria w znacznym już stopniu określają, z jakimi kosztami będzie musiał się liczyć inwestor. Istnieje jednak szereg rozwiązań i udogodnień, wprowadzonych specjalnie z myślą o optymalizacji kosztów, które w znaczący sposób pozwalają zaoszczędzić sporo pieniędzy na budowie domu.

Projekty domów tanich w budowie wcale nie przedstawiają konstrukcji ubogich, rozwiązania proponowane w takich projektach mają na celu przede wszystkim obniżenie kosztów w sposób praktycznie nie odczuwalny w codziennym użytkowaniu.

Głównym elementem obniżającym koszty budowy jest projekt domu o jak najbardziej prostym kształcie, najlepiej zwartej bryły na planie prostokąta. Brak załamań w konstrukcji ścian, nie tylko obniża koszty budowy, ale także ogranicza powstawanie mostków termicznych, przez które ciepło ucieka na zewnątrz budynku.
Kolejnym sposobem na znaczne obniżenie kosztu budowy jest rezygnacja z podpiwniczenia, na rzecz ewentualnego pomieszczenia gospodarczego, oraz usytuowanie garażu wewnątrz budynku. Najbardziej optymalne projekty tanich w budowie domów przedstawiają budynki parterowe z użytkowym poddaszem.
Bardzo duże oszczędności generują projekty domów o dachach dwuspadowych, o koncie nachylania 30 – 45 stopni. Oszczędza się tu nie tylko na materiałach budowlanych, ale także na kosztach robocizny, dodatkowo prosty dach zapobiega również zbytniej utracie ciepła.

Szeroka gama projektów domów tanich w budowie zawiera w swojej ofercie budynki parterowe, jak i piętrowe, domy małe, a także domy o dużej powierzchni. Zastosowanie powyższych rozwiązań w znaczny sposób zmniejsza koszty budowy, równocześnie nie zmniejszając w żaden sposób funkcjonalności wnętrz, czy eleganckiego wyglądu elewacji zewnętrznej. W tym przypadku uzyskane tanie koszty budowy, w żaden sposób nie odbijają się na komforcie użytkowania i jakości wybudowanego domu.

Wymarzony dom na wąskiej posesji?

projekt domu na wąską działkę

Posiadanie własnego domu jest jednym z najczęściej wyrażanych pragnień współczesnych Polaków. Wielu z nich, budując swój wymarzony azyl, wykorzysta do tego celu teren otrzymany od rodziców bądź innych członków rodziny.

W takich sytuacjach zdarza się, że układ geodezyjny działki nie pozwala na budowę każdego rodzaju budynku. Szczególne ograniczenia dają się we znaki posiadaczom działek wąskich, uniemożliwiających posadowienie rozległego budynku. Czy oznacza to konieczność budowy brzydkiego domu? Nie całkiem, jak się okazuje.

Wąskie też może być piękne
Działka niewielkiej szerokości z góry narzuca inwestorowi możliwe do realizacji projekty. Jeśli więc dana działka w planie zagospodarowania przestrzennego nie przewiduje zabudowy szeregowej lub bliźniaczej pozostaje wybór projektu budynku węższego, ale za to bardziej rozciągniętego w swej długości, co w praktyce oznacza to szczytową ścianę budynku zwróconą ku ulicy.

Wbrew pozorom daje to o wiele szersze możliwości niż mogłoby się wydawać. Projekty domów na wąską działkę zaskakują różnorodnością praktycznych rozwiązań. Wszystko zależy od inwencji projektanta i naszych realnych potrzeb.

Ażeby je dobrze zdiagnozować powinniśmy sobie odpowiedzieć na kilka pytań, dotyczących m.in. ilości potrzebnych sypialń, pożądanego umiejscowienia garażu, przyzwyczajeń domowników, czy nawet sposobu ogrzewania. Warto zauważyć, że podobne pytania muszą zadać sobie inwestorzy budujący dom na typowej działce, nie mają oni jednak tak z góry narzuconego ogólnego kształtu domu, który tu odgrywa pierwszorzędne znaczenie.

W górę czy wzdłuż?

Przyglądając się projektom domów na wąską działkę można zauważyć dwie tendencje – poszerzanie przestrzeni domowej poprzez wykorzystywanie kolejnych kondygnacji bądź też wydłużanie budynku. Pierwsza – jak nietrudno zauważyć – dotyczy domów piętrowych, treścią drugiej natomiast są te parterowe.

I tutaj po raz kolejny okazuje się, że najważniejsze są upodobania i charakterystyka przyszłych domowników. Jeśli więc nie straszne nam są schody z powodzeniem możemy decydować się na projekt budynku piętrowego, gdy natomiast mieszkańcami mają być ludzie starsi najlepiej sprawdzi się rozłożenie całości pomieszczeń na jednej, parterowej kondygnacji.

Zawsze warto pamiętać jednak o jednym – wąska działka nie oznacza końca marzeń o własnym domu.